Appartement T4 à vendre - 71m² - Hypercentre Mérignac

MERIGNAC 33700
179 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 165
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MERIGNAC Plein coeur de Mérignac appartement T4 de 71m² très lumineux, idéalement situé proche des transports, commerces, écoles et crèches. Dans résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur cet appartement est situé a... Voir plus
71.44 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement T4 à vendre - 71m² - Hypercentre Mérignac

Descriptif

Réf : 165
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MERIGNAC Plein coeur de Mérignac appartement T4 de 71m² très lumineux, idéalement situé proche des transports, commerces, écoles et crèches. Dans résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur cet appartement est situé a... Voir plus
71.44 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
9.3 km
Accès Bus
3 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
30 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
469
Charges annuelles (ALUR)
2869 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
29/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
225 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 225 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€ au 01/01/2023

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Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur PIERRE CHEVALIER

Votre conseiller

PIERRE CHEVALIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé